27 Fév Comment Créer une Entreprise à Dubaï : Guide Complet sur les Free Zones et le Mainland
Dubaï est l’une des destinations les plus attractives au monde pour les entrepreneurs, grâce à son environnement fiscal avantageux, sa position stratégique et ses réglementations favorables aux affaires. Lors de la création d’une entreprise à Dubaï, l’une des décisions clés est de choisir entre une free zone, un business mainland ou une entreprise offshore.
Ce guide détaillé vous aidera à comprendre les free zones, leurs avantages et comment créer une entreprise en toute simplicité.
1. Pourquoi Créer une Entreprise à Dubaï ?
Dubaï offre de nombreux avantages aux entrepreneurs :
- 100 % de propriété étrangère dans les free zones et désormais dans la plupart des secteurs du mainland
- Aucune taxe sur les revenus personnels et les bénéfices des entreprises (sauf exceptions)
- Processus d’enregistrement rapide avec peu de formalités administratives
- Accès aux marchés mondiaux grâce à la position stratégique de Dubaï
- Infrastructures de classe mondiale pour le commerce, la finance et la logistique
- Possibilité de rapatrier 100 % des bénéfices
Que vous souhaitiez créer une startup, une société de e-commerce, une entreprise de services ou une société commerciale, Dubaï offre un environnement propice à la croissance.
2. Comprendre les Différentes Structures d’Entreprise à Dubaï
Mainland (Licence DED – Department of Economic Development)
Une entreprise mainland est enregistrée auprès du Département du Développement Économique (DED) de Dubaï, ce qui vous permet d’opérer librement aux Émirats et à l’international.
- 100 % de propriété étrangère autorisée dans la plupart des secteurs
- Pas de restrictions sur la localisation et les clients
- Éligibilité aux contrats gouvernementaux
- Obligation d’avoir un bureau physique
- Impôt sur les sociétés applicable dans certains cas (introduit en 2023)
Free Zone (Zones Franches)
Les free zones offrent un environnement commercial favorable, avec des avantages fiscaux et une structure flexible, mais elles ont quelques limitations.
- 100 % de propriété étrangère sans besoin de sponsor local
- Aucune taxe sur le revenu des sociétés et des particuliers
- Rapatriement intégral des bénéfices
- Pas de droits d’importation ni de TVA sur le commerce au sein des free zones
- Processus d’enregistrement rapide et simplifié
- Accès limité au marché local des Émirats sans distributeur local
Si vous souhaitez vendre des biens ou services directement sur le marché local, vous devrez travailler avec un distributeur ou créer une filiale en mainland.
Offshore (Société Internationale – Holding & Trading)
Les entreprises offshore sont idéales pour les sociétés de commerce international et la protection des actifs.
- Pas d’obligation de bureau physique à Dubaï
- Aucune imposition locale sur les sociétés
- Idéal pour les sociétés de holding et le commerce international
- Non autorisé à exercer une activité commerciale aux Émirats
Les principales juridictions offshore aux Émirats incluent Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Ras Al Khaimah (RAK) Offshore et Ajman Offshore.
3. Les Meilleures Free Zones de Dubaï et Leurs Spécialisations
Dubaï compte plus de 30 free zones, chacune spécialisée dans des secteurs précis.
Top Free Zones et Domaines d’Activité
- Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) – Commerce, import/export, services financiers
- Dubai Silicon Oasis (DSO) – Technologie, startups IT, innovation
- Jebel Ali Free Zone (JAFZA) – Logistique, production industrielle
- Dubai Internet City (DIC) – E-commerce, marketing digital, entreprises technologiques
- Dubai Media City (DMC) – Publicité, médias, agences de communication
- Dubai Healthcare City (DHC) – Santé, cliniques et cabinets médicaux
- Dubai International Financial Centre (DIFC) – Finance, investissement et banque
- Meydan Free Zone – Free zone abordable pour les startups et les PME
- IFZA (International Free Zone Authority) – Offre un enregistrement rapide et des coûts réduits
Comment Choisir la Bonne Free Zone ?
- Si vous souhaitez importer/exporter des marchandises, JAFZA ou DMCC sont les meilleures options
- Pour les startups tech et fintech, Dubai Silicon Oasis est un choix optimal
- Si vous êtes dans le marketing, la création de contenu ou la communication, Dubai Media City est idéal
- Pour un freelancer ou consultant, IFZA ou Meydan Free Zone sont des solutions abordables
4. Étapes pour Créer une Entreprise en Free Zone
1. Choisir son Activité
Chaque free zone a une liste d’activités autorisées. Vérifiez que votre activité est bien incluse.
2. Sélectionner la Structure Juridique
- Free Zone Establishment (FZE) – Entreprise avec un seul actionnaire
- Free Zone Company (FZC) – Société avec plusieurs actionnaires
- Branch Office – Filiale d’une société existante
3. Obtenir une Licence Commerciale
Les principales licences proposées sont :
- Licence Commerciale – Import/export, commerce de détail
- Licence de Services – Conseil, marketing, informatique
- Licence Industrielle – Production et fabrication
- Licence de Freelance – Pour les indépendants et consultants
4. Louer un Bureau ou un Flexi-Desk
Les free zones proposent généralement des co-working spaces (Flexi-Desk), bureaux physiques ou virtuels.
5. Soumettre les Documents et Régler les Frais
Documents requis :
- Passeport du propriétaire
- Plan d’affaires (selon la free zone)
- Formulaire de demande rempli
6. Ouvrir un Compte Bancaire
Les banques populaires pour les entreprises à Dubaï sont :
- Emirates NBD
- Mashreq Bank
- ADCB
- HSBC
- Standard Chartered
7. Obtenir un Visa de Résidence
Les entrepreneurs et employés peuvent obtenir un visa de résidence via la free zone.
5. Coût de Création d’une Entreprise en Free Zone
Les coûts varient selon la free zone et le type d’entreprise. En moyenne :
- Licence commerciale : 10 0.00 $ – 20 0.00 $
- Bureau ou flexi-desk : 8 0.00 $ – 15 0.00 $
- Visa de résidence : 3 0.00 $ – 6 0.00 $
- Ouverture de compte bancaire : Dépôt minimum de 5 0.00 $ – 10 0.00 $
Certaines free zones proposent des forfaits économiques dès 5 140.00 $/an, incluant la licence et un espace de travail.
6. Free Zone ou Mainland : Quelle Option Choisir ?
- Vous souhaitez travailler avec des clients aux Émirats ? → Choisissez une entreprise mainland
- Vous voulez exporter ou opérer en ligne ? → Une entreprise en free zone est idéale
Conclusion : Pourquoi Choisir une Free Zone à Dubaï ?
Créer une entreprise en free zone est une option rapide et rentable pour les entrepreneurs. Grâce à la propriété étrangère à 100 %, l’absence de taxes et un enregistrement simplifié, c’est le choix idéal pour les startups, les consultants et les sociétés de commerce international.
Besoin d’aide pour choisir la meilleure free zone ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé !